商住楼是指该楼的运用性质为商、住两用，也即是说指商用与居住为一体的高楼，也叫综合楼。一般这类型高楼邻街或靠近大马路，在户型构造规划上统筹工作与居家两者的需求.商住楼一般底层（或数层）为商场、商铺、商务，其他为住所的综合性大楼。本来这类型高楼在后期装饰规划中一般存在很多坏处，不是格外适宜做单位，保定拆除公司主要有以下几点：

1.工作层高空间不行:商住楼比较纯工作楼在层高上一般偏低，根本上为2600米摆布的楼层板间隔，与专业型工作楼的2800mm相差200mm摆布，与工业园区的3500mm摆布就无法比拟了，而层高的间隔一般又影响整体的视感作用，一旦面积较大时还会有压抑感，所以从这个层面来讲，商住楼做单位的层高是不行的；这是较大的坏处之一。

2.工作构造梁太多 :商住楼在建筑规划时需求顾及居家与工作两者的功用请求，而依据规划的根本原理是无法到达两个方面都非常完美的，而商住楼首要根本是以小户型居家构造而存在，所以在梁的构造规划上根本上保持着一户一大梁的规划办法，并且一般梁的高度又较高，在些离地乃至只要2100mm摆布，这么一旦做单位运用撤除墙后，梁的处理一般是非常扎手的；这方面的坏处乃至大于榜首点所讲的层高坏处。

3.工作装饰本钱太高 :已然商住楼初始的户型构造是以小户型而存在的，那么假如将其改装成单位就需求拆墙处理，在人工单价日益见长的今日，撤除项目显然大大的提高了装饰的本钱，据单位装饰专业人员介绍，相同面积的商住楼与专业写字楼比照，商住楼改装单位的费用要高出20%摆布。

4.工作电路改造费事 :商住楼是以一户一表的方式存在的电路，假如后期将其结合，除了电路改造装饰费用大大添加外，其技能难度也是一个很大的疑问，榜首是由于用电负荷前期根本上是以居家核算的，而单位的用电负荷必定高于居家，所以增负是必然的；第二是已然做为一致的单位，总开关就需求合为一个，这就需求花费很大的装饰投入。